• Digitales Immobilienprofil – DiPP •
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit Wachstumspotenzial!
Die Immobilie, die zum Zeitpunkt ihrer Errichtung ein vollständig fertiggestellter Neubau im Dorf war (siehe Grundbuchauszug), wurde historisch als Gemischtwarenladen genutzt. Heute ist die Immobilie in ihrer ursprünglichen Funktion erhalten, jedoch für eine neue Nutzung bereit.
Die laufende teilweise Innenrenovierung (siehe Fotos) schafft Raum für die Umsetzung Ihrer eigenen Vision – sei es für Gewerbe, Dienstleistungen oder eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.
Eine Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 471 m².
Ausgezeichnete Lage – nur 18–20 km von der ungarischen Grenze (Esztergom – Štúrovo) entfernt, wobei Štúrovo eine sich entwickelnde Tourismus- und Kurstadt mit steigender Nachfrage ist.
Technische Parameter:
– Dachkonstruktion: Stahl (Metalltragwerk)
– Dachdeckung: Betondachziegel
– Mauerwerk: Betonblöcke, ca. 30 cm stark
– Immobilie ist unterkellert
– Fenster und Türen mit Metallgittern gesichert
– Seitlicher Kellereingang: gepanzerte Stahltür
Potenzial für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Investition nach Ihrer Vision, mit starkem Wachstumspotenzial.
Preis nur bei Besichtigung der Immobilie erhältlich
Weitere Informationen stehen ernsthaften Interessenten nach der Besichtigung zur Verfügung.
