Szőlőspincészet – Duna-kanyar – Nagymaros & Zebegény

» Digitális ingatlanprofil – DiPP «
Illusztratív bemutatás
Autentikus borászat és vidéki birtok a Dunakanyar festői dombvidékén.

Ez a vidéki borászat Nagymaros és Zebegény között ritka lehetőséget kínál hagyományos, több épületből álló ingatlan megszerzésére egy természetközeli, történelmileg gazdag szőlővidéken.

A főépület alatt található a borospince 50–60 tölgyfahordóval, amelyek ideálisak a rizling, othello és kadarka érleléséhez. A birtokhoz tartozik egy külső tűzhely, ami kiváló húsok vagy akár kenyér sütésére, valamint belső, autentikusan felszerelt konyha, ami a mindennapi és vendéglátási célokra is alkalmas.

A telek részét képezik a szőlőtőkék, a pincében lévő hordók számához igazodva, főként a térségre jellemző fajtákkal: rizling, othello és kadarka, amelyek ideálisak borászati termelésre és minőségi bortúrákra.

Főbb jellemzők:
– autentikus borászat a Dunakanyar dombvidékén
– főépület alatt borospince 50–60 tölgyfahordóval
– külső tűzhely húsokhoz és kenyérsütéshez
– belső konyha autentikus felszereléssel
– szőlőtőkék: rizling, othello, kadarka
– borkóstolási lehetőségek vendégeknek
– csendes, természetközeli környezet, bicikliút közelében

Befektetési szempont:
A birtok kiváló lehetőség borászok számára, akik minőségi termelést és érlelést szeretnének folytatni, valamint turisztikai célokra, például borkóstoló vendégház, borút állomás, vagy helyi sajtok kóstoltatása rendelésre a környékbeli gazdáktól. A telek és a pincék autentikus jellege hosszú távú értékmegőrzési potenciált biztosít.

Kiegészítés a borospince és szőlőművelés kapcsán:
Az ingatlan alatt található borospince 50–60 tölgyfahordó befogadására alkalmas (kb. 225 liter/hordó), ami 11–13,5 ezer liter bor érlelését teszi lehetővé. Ehhez a térségben jellemző hozamok mellett körülbelül 2–2,5 hektár szőlő szükséges, főként Riesling, Othello és Kadarka fajtákból, kiegészítve Chardonnay és Kékfrankossal. Ez az üzemméret ideális kis- és közepes borászatoknak, turisztikai borospince látogatásokhoz, borkóstolásokhoz és helyi termelői sajtok kóstolásához.