» Digitálny profil nehnuteľnosti – DiPP «
Ilustračná prezentácia
Autentické vinárske sídlo v malebných kopcoch Dunajského ohybu.
Táto vidiecka vinárska nehnuteľnosť medzi Nagymaros a Zebegény ponúka jedinečnú príležitosť získať tradičné sídlo s viacerými budovami v prírodou obklopenom a historicky bohatom vinárskom prostredí.
Pod hlavným objektom sa nachádza vinársky pivničný priestor s 50–60 dubovými sudmi, ideálnymi na zrenie Rieslingu, Othella, Kadarky, ako aj miestne pestovaného Chardonnay a Kékfrankos. K nehnuteľnosti patrí aj vonkajšie ohnisko, ideálne na pečenie mäsa alebo chleba, a autenticky vybavená vnútorná kuchyňa vhodná na každodenné používanie aj pre hostí.
Na pozemku sa nachádzajú vinice zodpovedajúce počtu sudov, vysadené odrodami typickými pre región: Riesling, Othello, Kadarka, Chardonnay a Kékfrankos. Toto usporiadanie je ideálne na výrobu vína, vínny turizmus a degustácie.
Hlavné vlastnosti:
– autentické vinárske sídlo v kopcoch Dunajského ohybu
– hlavná budova s pivnicou obsahujúcou 50–60 dubových sudov
– vonkajšie ohnisko na pečenie mäsa a chleba
– vnútorná kuchyňa s autentickým vybavením
– vinice s odrodami Riesling, Othello, Kadarka, Chardonnay a Kékfrankos
– možnosti degustácie vína pre hostí
– blízkosť cyklotrás a pokojné prírodné prostredie
Investičný potenciál:
Ne hnuteľnosť je ideálna pre vinárov zameraných na kvalitnú výrobu a zrenie, ako aj pre turistické účely, napríklad vínne degustácie, vinárske zastávky alebo ochutnávky syrov na objednávku od miestnych producentov. Autentický charakter a vybavenie ponúkajú dlhodobú hodnotu a investičnú príležitosť v jednej z najkrajších častí Dunajského ohybu.
Doplnok k vínnej pivnici a pestovaniu viníc:
Na pozemku sa nachádza vínna pivnica s kapacitou 50–60 dubových sudov (cca 225 litrov/sud), čo umožňuje zrenie 11 000–13 500 litrov vína. Podľa typických regionálnych výnosov je potrebná približne 2–2,5 hektára viníc, najmä odrôd Riesling, Othello a Kadarka, doplnené Chardonnay a Kékfrankos. Táto veľkosť je ideálna pre malé a stredné vinárstva, návštevy vínnych pivníc, ochutnávky vín a lokálnych syrov.
Ďalšie informácie sú k dispozícii po obhliadke len pre serióznych záujemcov.
Srdečne vítame aj pri degustácii vína a syrov.
