ПОЛИТИКА
1. Введение
Настоящий документ описывает принципы работы Estate Portal, а также рамки защиты данных и конфиденциальности.
Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Регламентом (ЕС) 2016/679 Европейского парламента и Совета (GDPR), что обеспечивает защиту прав субъектов данных и безопасную обработку информации.
2. Характер услуги
Estate Portal — это цифровая платформа для презентации недвижимости, предназначенная для профессионального, структурированного и многоязычного представления объектов недвижимости.
Платформа:
- не является агентством недвижимости
- не участвует в сделках купли-продажи
- не представляет ни одну из сторон
- не предоставляет юридические или финансовые консультации
Услуга ограничивается исключительно цифровой презентацией и повышением видимости объектов недвижимости.
3. Объем услуг
Услуга может включать:
- создание цифровых профилей недвижимости
- структурированную обработку данных
- многоязычное представление
- обработку текстового и визуального контента
- создание уникальных URL и QR-кодов
Формат представления определяется исключительно поставщиком услуги.
4. Ответственность и данные
Владелец недвижимости несет ответственность за:
- точность предоставленных данных
- законность содержания
- право владения или использования объекта
Поставщик услуги:
- не обязан проверять предоставленные данные
- не несет ответственности за их точность
5. Обработка контента
В процессе обработки контента может осуществляться:
- структурирование
- перевод
- оптимизация
Поставщик услуги имеет право использовать:
- инструменты на основе искусственного интеллекта
- процессы, сочетающие автоматизацию и ручное редактирование
6. Маркетинг и публикация
Владелец недвижимости соглашается с тем, что объект может:
- публиковаться на платформе
- размещаться на нескольких языках
- распространяться через цифровые каналы
Это может включать рекламное продвижение.
7. Ограничение ответственности
Поставщик услуги не несет ответственности за:
- успешность продажи недвижимости
- рыночные результаты
- поведение заинтересованных лиц
- исход сделок
Услуга не гарантирует:
- покупателей
- предложений
- успешных продаж
8. Коммуникация
Коммуникация осуществляется напрямую между владельцем и заинтересованными лицами.
Поставщик услуги:
- не выступает посредником
- не участвует в переговорах
- не обрабатывает финансовые транзакции
9. Использование системы
Платформа в настоящее время работает как закрытая система, в которой контент управляется поставщиком услуги.
В будущем возможны внедрение системы самообслуживания и мобильного приложения.
10. Стоимость
Услуга:
- разовая оплата
- оплата заранее
- без возврата средств
Оплата считается окончательной с момента начала оказания услуги.
11. Изменение объявлений
Поставщик услуги оставляет за собой право:
- изменять
- приостанавливать
- удалять объявления
в частности в случаях:
- неточных или вводящих в заблуждение данных
- юридических или этических проблем
- неактивности
12. Хостинг и лог-файлы
Сайт размещается на серверах, расположенных в Европейском Союзе. Технические данные могут автоматически записываться (IP-адрес, время, данные браузера).
Цель:
- безопасность
- поддержка системы
- статистика
Правовое основание: законный интерес.
13. SSL/TLS шифрование
Сайт использует HTTPS с SSL/TLS шифрованием для безопасной передачи данных.
14. Cookies
В настоящее время веб-сайт использует исключительно необходимые для его работы файлы cookie.
Их цели:
- обеспечение корректной работы веб-сайта
- сохранение пользовательских настроек (например, отображение уведомления о cookie)
Некоторый контент на веб-сайте (например, встроенные карты Google Maps) может предоставляться сторонними сервисами, которые могут загружаться при открытии веб-сайта и функционируют в соответствии с собственной политикой конфиденциальности соответствующего поставщика.
Веб-сайт не использует cookies в статистических или маркетинговых целях и не осуществляет отслеживание поведения пользователей.
Система управления файлами cookie на веб-сайте в будущем может быть расширена дополнительными функциями (например, статистическим анализом, функциями удобства или внешними сервисами). В таких случаях пользователи будут должным образом информированы и, при необходимости, им будет предоставлена возможность дать согласие.
Отклонение cookies
Вы можете удалить cookies веб-сайта, а также cookies сторонних сервисов с вашего устройства в любой момент с помощью браузера. Подробные инструкции по удалению и управлению cookies можно найти в справочной системе вашего браузера. Вы можете отключить прием cookies в вашем браузере или настроить его так, чтобы получать уведомление при принятии нового cookie. Блокировка cookies может ограничить функциональность нашего веб-сайта.
Помощь с настройками cookies:
15. Контактные формы
Данные, переданные через контактные формы (имя, email, сообщение и т.д.):
- используются исключительно для обработки запросов
- хранятся в системе
Правовое основание: согласие.
16. Рассылка (планируется)
- обрабатывается только адрес электронной почты
- система двойного подтверждения (double opt-in)
- возможность отписки в любое время
Правовое основание: согласие.
17. Сторонние сервисы (планируется)
Сайт может встраивать внешние материалы (например, видео, карты).
В таких случаях:
- данные могут передаваться третьим сторонам
- обработка регулируется их политиками конфиденциальности
Примеры: YouTube, Google Maps, Instagram.
18. Безопасность данных
Применяются соответствующие технические и организационные меры:
- шифрование
- контроль доступа
- резервное копирование
- межсетевые экраны
- внутренние протоколы безопасности
19. Права субъектов данных
Субъекты данных имеют право на:
- доступ
- исправление
- удаление
- ограничение обработки
- переносимость данных
- возражение
- отзыв согласия
20. Этические принципы
Организация:
- уважает основные права человека
- применяет нулевую терпимость к злоупотреблениям
- при необходимости сотрудничает с государственными органами
Контакт: mail@estate-portal.eu
21. Изменения политики
Поставщик услуги оставляет за собой право изменять настоящую политику.
Условия:
- не должно ухудшать положение субъектов данных
- существенные принципы обработки данных не должны меняться
Дата вступления в силу: дата публикации
Действует с: 1 мая 2026
Резюме
Estate Portal — это современная цифровая система презентации недвижимости, которая:
- основана на цифровых профилях объектов недвижимости
- использует комбинацию ИИ и ручного редактирования
- обеспечивает международную видимость
- исключает традиционных посредников
Окончательное решение всегда остается за владельцем недвижимости.